房地產投資試算分析

常常聽人說，房地產很好賺，是否真是如此呢?? 不禁想試算一下實際的情況。

假設以下的情況，某人購買一戶住宅，建坪50坪，售價為 1000萬，持有兩年，共需要花費多少本金？假設賣出時漲了20%，屋價為1200萬，實際獲益約為多少？